Estimation théorique
Rue Principale,25110 Luxiol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,25110-Luxiol indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 5 | RTE DE BAUME | 7 | 192 | 787 | 65000€ | 339€ |
2022-10-24 | 14 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 1017 | 104500€ | 1493€ |
2019-12-18 | 2 | RTE DE VERNE | 5 | 130 | 447 | 58000€ | 446€ |
2022-01-03 | 2 | RTE DE VERNE | 5 | 130 | 447 | 100000€ | 769€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DES CHAMPS | 6 | 209 | 2440 | 319700€ | 1530€ |
2020-07-07 | 6 | RTE DE VERNE | 4 | 120 | 700 | 144036€ | 1200€ |
2021-07-08 | 1 | LA VREVILLE | 5 | 81 | 1000 | 186000€ | 2296€ |
2022-06-29 | 4 | RUE PRINCIPALE | 4 | 75 | 1071 | 81850€ | 1091€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 985 | 45000€ | 450€ |
2022-04-14 | 8 | RUE PRINCIPALE | 6 | 146 | 1542 | 121500€ | 832€ |
2020-06-18 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 85 | 668 | 119500€ | 1406€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DES ETANGS | 4 | 90 | 605 | 70000€ | 778€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 93 | 966 | 135000€ | 1452€ |
2019-11-04 | 9 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 1205 | 80328.8€ | 669€ |
2022-08-31 | 11 | RTE DE ROUGEMONT | 3 | 90 | 848 | 186550€ | 2073€ |
2021-08-16 | 8 | LOT LA COURBOTTE | 6 | 99 | 1136 | 200000€ | 2020€ |
2022-10-28 | 2 | IMP SONLAVELLE | 6 | 131 | 1233 | 303460€ | 2316€ |
2020-09-25 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 940 | 218000€ | 1912€ |
2020-10-05 | 5 | LOT LE PRAHIER | 4 | 90 | 460 | 208000€ | 2311€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE CROSSETIN | 4 | 94 | 1534 | 193150€ | 2055€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 160 | 800 | 222200€ | 1389€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 116 | 641 | 200000€ | 1724€ |
2019-08-22 | 9 | RUE JACQUES ALMAND | 4 | 99 | 917 | 221000€ | 2232€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 125 | 500 | 259887€ | 2079€ |
2020-09-03 | 10 | RUE JACQUES ALMAND | 5 | 137 | 789 | 183450€ | 1339€ |
2022-07-29 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 288 | 142000€ | 1893€ |
2021-11-26 | 58 | RUE DES ABBAYES | 5 | 80 | 640 | 83000€ | 1038€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 168 | 1144 | 255700€ | 1522€ |
2022-01-24 | 54 | RUE DES ABBAYES | 5 | 77 | 1104 | 140950€ | 1831€ |
2020-06-04 | 52 | RUE DES ABBAYES | 4 | 90 | 500 | 158000€ | 1756€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DU CHESNOY | 6 | 105 | 583 | 176000€ | 1676€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 64 | 650 | 195000€ | 3047€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU CHESNOY | 4 | 64 | 585 | 99500€ | 1555€ |
2023-04-17 | 21 | RUE DU CHESNOY | 4 | 140 | 356 | 199500€ | 1425€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE LA CROISIERE | 3 | 102 | 991 | 171400€ | 1680€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 283 | 85000€ | 1037€ |
2021-01-12 | 2 | RUE DE LA GRAPPESSAUTE | 3 | 120 | 445 | 90000€ | 750€ |
2019-08-13 | 38 | RUE DES ABBAYES | 6 | 182 | 500 | 186000€ | 1022€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 392 | 122000€ | 1488€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DU CHESNOY | 9 | 110 | 903 | 115000€ | 1045€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DES ABBAYES | 6 | 106 | 981 | 107000€ | 1009€ |
2021-07-08 | 46 | CHE DES FRUITS | 6 | 106 | 518 | 173450€ | 1636€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES ABBAYES | 4 | 80 | 904 | 228180€ | 2852€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DES ABBAYES | 6 | 120 | 527 | 149000€ | 1242€ |
2021-07-27 | 34 | CHE DES FRUITS | 5 | 98 | 816 | 126000€ | 1286€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DU POLET | 4 | 82 | 369 | 201000€ | 2451€ |
2022-07-20 | 24 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 7 | 208 | 993 | 398000€ | 1913€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DES COLOMBES | 5 | 118 | 800 | 169500€ | 1436€ |
2019-06-27 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 147 | 998 | 240000€ | 1633€ |
2020-05-18 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 154 | 854 | 252500€ | 1640€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DES JUIFS | 2 | 56 | 32 | 28700€ | 513€ |
2021-02-17 | 20 | RUE COURVOISIER | 3 | 90 | 80 | 142650€ | 1585€ |
2020-01-24 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 87 | 34000€ | 447€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE L HELVETIE | 5 | 92 | 534 | 90000€ | 978€ |
2019-05-13 | 2 | RUE DE LA CITE | 5 | 88 | 493 | 133000€ | 1511€ |
2019-12-13 | 62 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 1142 | 143800€ | 1798€ |
2022-07-28 | 9001 | IMP DE RUOTTE | 6 | 295 | 575 | 399550€ | 1354€ |
2023-04-03 | 3 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 147 | 823 | 284000€ | 1932€ |
2022-06-22 | 32 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 117 | 405 | 195000€ | 1667€ |
2020-12-15 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 95 | 86 | 45000€ | 474€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LA CITE | 4 | 75 | 501 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 64 | 1076 | 238000€ | 3719€ |
2019-12-16 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 912 | 117000€ | 1300€ |
2020-10-26 | 34 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 392 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-28 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 585 | 200000€ | 1205€ |
2021-08-24 | 16 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 485 | 170000€ | 1700€ |
2021-12-08 | 12 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 80 | 890 | 175750€ | 2197€ |
2023-02-13 | 5 | RUE MAIROT | 5 | 93 | 590 | 255000€ | 2742€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 675 | 267500€ | 2675€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 213000€ | 2803€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DES FOSSES | 3 | 84 | 153 | 84000€ | 1000€ |
2021-05-17 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 1095 | 209000€ | 1817€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 65 | 655 | 108000€ | 1662€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DES TERREAUX | 5 | 110 | 543 | 165000€ | 1500€ |
2021-07-19 | 9 | PL DE LA LOI | 4 | 53 | 43 | 60000€ | 1132€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 90 | 585 | 108000€ | 1200€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 85 | 613 | 136000€ | 1600€ |
2021-04-23 | 72 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 70 | 1039 | 105000€ | 1500€ |
2020-09-08 | 10 | RUE MAIROT | 4 | 80 | 700 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE LA PLAGE | 1 | 20 | 1100 | 113000€ | 5650€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DES FRANCS | 4 | 95 | 100 | 102000€ | 1074€ |
2022-09-15 | 3 | RUE ERNEST NICOLAS | 5 | 95 | 944 | 192050€ | 2022€ |
2022-08-31 | 6 | RUE BRELET | 5 | 100 | 67 | 121000€ | 1210€ |
2019-12-04 | 5 | RUE ERNEST NICOLAS | 8 | 160 | 1476 | 175000€ | 1094€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 100 | 193 | 32880€ | 329€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 90 | 82 | 134800€ | 1498€ |
2020-08-18 | 8 | RUE FELIX BOUGEOT | 5 | 120 | 100 | 192000€ | 1600€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 3 | 90 | 90 | 105000€ | 1167€ |
2023-01-05 | 26 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 87 | 1173 | 160000€ | 1839€ |
2023-04-07 | 9 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 66 | 340 | 70000€ | 1061€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 564 | 135000€ | 1055€ |
2019-09-05 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 355 | 45000€ | 529€ |
2021-10-28 | 1 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 80 | 455 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LONOT | 5 | 132 | 2282 | 350000€ | 2652€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 93 | 784 | 176150€ | 1894€ |
2022-04-12 | 2 | RUE CAMILLE BESANCON | 7 | 189 | 517 | 115000€ | 608€ |
2020-05-07 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 114 | 606 | 176000€ | 1544€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 981 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 86 | 924 | 128000€ | 1488€ |
2019-10-17 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 89 | 472 | 83500€ | 938€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GLYCINES | 3 | 98 | 659 | 230000€ | 2347€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 77 | 700 | 183000€ | 2377€ |
2019-05-13 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 644 | 157000€ | 1602€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DES ROCHES | 6 | 194 | 800 | 295900€ | 1525€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU PARC | 4 | 86 | 1045 | 137980€ | 1604€ |
2020-10-21 | 9002 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 104 | 546 | 184000€ | 1769€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 88 | 644 | 119500€ | 1358€ |
2021-02-16 | 18 | PROM DU BREUIL | 4 | 93 | 622 | 138640€ | 1491€ |
2021-08-18 | 16 | RUE DES ROCHES | 4 | 151 | 966 | 330000€ | 2185€ |
2021-04-29 | 35 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 93 | 646 | 206900€ | 2225€ |
2020-12-28 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 156 | 489 | 250000€ | 1603€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 156 | 1346 | 364375€ | 2336€ |
2021-01-29 | 8 | RUE PERGAUD | 7 | 121 | 770 | 132000€ | 1091€ |
2020-04-28 | 4 | RUE DU COL MAURIN | 4 | 105 | 720 | 174200€ | 1659€ |
2021-02-02 | 9000 | L AIGLE | 4 | 120 | 395 | 110000€ | 917€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 72 | 281 | 97200€ | 1350€ |
2020-08-10 | 22 | PROM DU BREUIL | 6 | 110 | 675 | 179355€ | 1631€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DES ROCHES | 5 | 167 | 1215 | 427000€ | 2557€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 110 | 937 | 80550€ | 732€ |
2021-03-16 | 26 | PROM DU BREUIL | 3 | 54 | 1000 | 83280€ | 1542€ |
2022-12-15 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 75 | 750 | 130000€ | 1733€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DU TATRE | 4 | 65 | 404 | 80000€ | 1231€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU STAND | 3 | 64 | 556 | 96000€ | 1500€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE CHAMPVANS | 3 | 115 | 666 | 140000€ | 1217€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DU STAND | 5 | 85 | 740 | 136000€ | 1600€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DE CHAMPVANS | 3 | 115 | 792 | 159000€ | 1383€ |
2022-12-28 | 1 | CHEM DU MONT DE VAUX | 5 | 96 | 515 | 157000€ | 1635€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 125 | 904 | 186000€ | 1488€ |
2021-01-25 | 4 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 91 | 579 | 180000€ | 1978€ |
2021-03-12 | 46 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 109 | 80 | 108000€ | 991€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DU STAND | 6 | 117 | 844 | 204850€ | 1751€ |
2021-10-11 | 6 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 105 | 578 | 242250€ | 2307€ |
2022-01-10 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 109 | 968 | 172000€ | 1578€ |
2019-12-23 | 35 | RUE CAMILLE BESANCON | 4 | 86 | 899 | 159900€ | 1859€ |
2020-06-29 | 10 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 90 | 517 | 187000€ | 2078€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DE TARRAGON | 3 | 75 | 675 | 149000€ | 1987€ |
2021-07-09 | 28 | RUE CAMILLE BESANCON | 5 | 87 | 651 | 174000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DU CHATEAU SIMON | 3 | 85 | 746 | 252000€ | 2965€ |
2021-07-22 | 23 | RUE LECUYER | 3 | 46 | 416 | 71300€ | 1550€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 76 | 912 | 237500€ | 3125€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 95 | 750 | 198000€ | 2084€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 106 | 755 | 226200€ | 2134€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 71 | 575 | 100000€ | 1408€ |
2022-10-07 | 17 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 71 | 575 | 133400€ | 1879€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DES FORGES | 3 | 84 | 270 | 40000€ | 476€ |
2022-08-02 | 16 | AV DES DOCTEURS BUTTERLIN | 5 | 94 | 640 | 199000€ | 2117€ |
2021-07-26 | 6 | RUE LECUYER | 4 | 62 | 574 | 164070€ | 2646€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 128 | 1005 | 191000€ | 1492€ |